Burger King i Clemenskvartalet

I løpet av oktober åpner Burger King en ny restaurant i Bjørvika, lokalisert i Clemenskvartalet. Det har ført til en del spørsmål fra beboere og naboer. Styret og gårdeier svarer på det vi kan og vet i denne artikkelen.

Tidligere i år solgte OSU næringslokalene i Clemenskvartalet til ny eier, Bjørvika Holdings AS. De ønsker leietagere til alle arealene, og er nå i gang med å fylle det siste ledige lokalet på gateplan i sydvesthjørnet mot Rostockgata og Mariakvartalet.

Lokalet bygges i disse dager om til to, med ett butikklokale (leietager ikke kjent ennå) og ett serveringslokale. Burger King (BK) flytter inn i hjørnelokalet, hvor ombygging allerede er i gang

Vi forstår at mange reagerer på at BK kommer til kvartalet, og er bekymret for konsekvensene med tanke på nærmiljøet. Men vi er sikker på at BK selv ønsker å være en god nabo, og at eier av lokalene følger opp at de blir nettopp det.

Vi i Styret har fått en del spørsmål og reaksjoner etter at dette ble kjent. Noe er umulig å svare på før BK åpner, men her følger Styret og eiers svar på de vanligste spørsmålene.

Hvorfor BK? De passer ikke inn her?

Vi lar eieren av næringslokalene selv svare. Caspar Vinje Hagland, representant for næringslokalene i sameiets styre, skriver:

« Bjørvika har blitt en levende og mangfoldig del av Oslo sentrum. Området skal ikke bare være et godt sted å bo, men også et attraktivt byområde med aktivitet på gateplan og et variert tilbud til beboere, arbeidstakere og besøkende.

Et velfungerende sentrumsområde er avhengig av en god blanding av konsepter. Det innebærer også at serveringstilbudet bør favne bredt – både når det gjelder type mat, prisnivå og hvordan tilbudene brukes gjennom dagen. Vi vet at Burger King vil bidra til bredden ved å tilby noe annet enn dagens serveringstilbud i området. Et kjent og tilgjengelig konsept som dette vil bidra til mer aktivitet og et mer variert byliv på gateplan.»

Kan Styret stoppe det?

Nei, eier av lokalene står fritt til å velge leietager, så lenge de forholder seg til reguleringsplanen, sameiets vedtekter og kommunale regler.

Når åpner de, og hva blir åpningstidene?

Åpningsdato er ikke satt, men planen er i løpet av oktober 2026. Åpningstidene er ikke fastsatt når dette skrives.

Blir det lukt fra frityr og matlagning?

Vi forutsetter at det ikke blir det. Lokalene er tilrettelagt for restaurant/ servering med gode løsninger for utlufting og avtrekk. BK har sikkert gode rutiner for dette. Hvis det viser seg å likevel bli et problem, må vi ta det opp med eier og utbygger slik at de fikser det.

Blir det uteservering?

Ja, de planlegger uteplasser på torget utenfor restauranten når været tillater. Uteservering er allerede regulert inn i planen for Clemenskvartalet. Det blir ikke alkoholservering (så vidt vi vet).

Hva med forsøpling og støy i og rundt Clemenskvartalet?

Vanskelig å si før de åpner. Men BK må følge sameiets vedtekter og husordensregler, som bl.a. krever ro mellom 23-07 og at de bidrar til godt bomiljø uten forsøpling. De må selvsagt også følge kommunens regler for servering og bymiljø. Dette sier eieren av lokalet:

«Vi har i dialogen med Burger King vært opptatt av hvordan etableringen skal fungere i samspill med boliger og øvrige virksomheter i området. Burger King legger selv stor vekt på dette. De har omfattende rutiner og internkontroll knyttet til blant annet renhold, ryddighet og orden, som ikke er begrenset til selve restaurantlokalet. Rutinene innebærer også jevnlige runder i nærområdet utenfor eget lokale.

Forsøpling i nærområdet er ikke i Burger Kings interesse. Kopper, emballasje og annet avfall med deres logo som blir liggende i Bispevika, er negativt både for nærmiljøet og for Burger King som virksomhet og merkevare. De har derfor en klar egeninteresse og krav om å bidra aktivt til at området rundt restauranten holdes rent og ryddig. Slike krav ser man dessverre ikke hos de mindre konseptene.»

Blir det mer trafikk i gata og gårdsrommet?

Vet ikke ennå. Det er forbudt å parkere i Rostockgata og i Clemenskvartalets gårdsrom. Bymiljøetaten er ansvarlig for gata, og Aimo Park kontrollerer gårdsrommet. Hvis trafikk blir problem, må vi følge opp at BYM og/eller Aimo Park gjennomfører kontroller og skriver gebyrer.

Vi oppdaterer artikkelen hvis vi får ny informasjon.