Meldinger fra Styret

Brann- og nødlysanlegget i sameiet skal testes i morgen onsdag 23. september. Alarmen utløses sporadisk gjennom dagen. Du trenger ikke evakuere. Dette er en årlig rutinekontroll.

Vi har forlenget avtalen med NextGenTel med to nye år. Vi innhentet også konkurrerende tilbud fra Telia, men vurderte NextGenTels tilbud som det beste både på pris, fleksibilitet og leveranse.

Prisen øker til kr. 157 pr måned (opp fra 149). Det faktureres med felleskostnadene. Du kan lese mer om bredbåndsavtalen i Infobanken. Der ser du også priser på TV-pakker, som du kan bestille individuelt.

Vi vil gjerne dele informasjon med dere om hvilke saker Styret jobber med. Vi kan ikke dele alt, f.eks. saker som angår enkeltseksjoner eller sikkerhet. I tillegg til disse sakene jobber vi daglig med løpende drift og oppgaver utenom styremøtene.

Til informasjon behandlet vi følgende saker på styremøte 10.9.26.

• Orientering og status om løpende driftssaker og HMS
• Orientering etter møte i Bispevika og Barcode Velforening om oppstart av felles sikkerhetsavtale
• Behandling av tilbud om ny bredbåndsavtale
• Reklamasjoner og teknisk anlegg
• Befaring av takstmann

Vi formidler beslutninger og annen informasjon til beboere via nyhetsbrev og nettsiden.

Det vil foregå en del støyende arbeid denne uka i forbindelse med kjerneboring i næringslokalene på gateplan mot Rostockgata (Burger Kings lokaler). Arbeidene vil foregå tidvis mellom 09-17. Det vil naturlig nok merkes mest i byggene i umiddelbar nærhet (nr 94, 96).

Vi forlenger sommerfølelsen! ☀️ Lørdag 29. august kl. 11:00–12:30 samler vi gamle og nye naboer i Clemenskvartalet hos vår nye nabo Happis på brygga i Vannkunsten Syd.

Kom innom, møt naboene og nyt en valgfri is🍨 Alle får en gratis is med to kuler hver, sponset av Happis og sameiet! Møt utenfor Happis for is, hyggelig naboprat og litt ekstra sommerfølelse. Meld deg gjerne på arrangementet i Heime slik at vi har ca. oversikt over antall.

Det blir ny felles utvendig vask av vinduer den 1. september. Dette gjelder kun vanskelig tilgjengelige vinduer som sameiet har ansvar for. Du må kjøre opp solskjermingen  den dagen, hvis ikke blir vinduene ikke vasket. De spyler ikke inn på balkonger.

Omfattes ikke dine vinduer av ordningen? Mange bestiller hjelp til innvendig og utvendig vindusvask fra vårt vaskefirma. Bestill på nettsiden vår.

Vi vil gjerne dele informasjon med dere om hvilke saker Styret jobber med. Vi kan ikke dele alt, f.eks. saker som angår enkeltseksjoner eller sikkerhet. I tillegg til disse sakene jobber vi daglig med løpende drift og oppgaver utenom styremøtene.

Til informasjon behandlet vi følgende saker på styremøte 6.8.26.

• Orientering og status om løpende driftssaker
• Avtale om fordeling av kostnader mellom Eierseksjonssameiet og Kjellersameiet
• Tilbud fra Multiconsult for undersøkelser av betongfundament
• Samarbeidsavtale om felles sikkerhet i regi av Bispevika og Barcode Velforening
• Støtte til løp for Barnekreftforeningen
• Vurdering av oppsigelse av avtale med OBRE
• Vurdering av ny avtale med NextGenTel
• Innhenting av tilbud på service for utvendig solskjerming

Vi formidler beslutninger og annen informasjon via nyhetsbrev og nettsiden.

De nye eierne av næringslokalene i Clemenskvartalet bekrefter at Burger King åpner i det tomme hjørnelokalet mot Mariakvartalet på gateplan i Rostockgata. Lokalet er regulert til servering.

Vi har allerede mottatt en del reaksjoner og spørsmål. Vi kommer med mer informasjon i neste nyhetsbrev, blant annet om planlagt åpningsdato, åpningstider osv. så snart vi mottar det. Vi forstår at mange reagerer negativt, men forsikrer om at også Burger King må forholde seg til sameiets vedtekter, husordensregler, regler for fasadeskilt, renhold osv. BK er en proff og seriøs leietager, og vi tviler ikke på at de vil gjøre sitt beste for å være en god nabo.

Styret er tilgjengenlig på mail i hele sommer, men siden vi også har ferie kan du forvente litt lenger responstid enn normalt. USBL Boservice (vår vaktmestertjeneste) er på jobb i sommer, og vil fungere som vanlig.

Vi ønsker deg god sommer! 🏖️☀️

USBL har foretatt årets avregning for varme og varmtvann. Det betyr at du får enten får faktura på det du har brukt men ikke betalt for, eller refusjon hvis du har betalt for mer enn du har brukt.

På fakturaen står det også en sum for «Fordeling varme og varmtvann», det er din andel av varmetap og forbruk på målere tilnyttet fellesarealer.

Fra OSU: I juli vil bemanningen av Rucoria reklamasjonssystem være noe redusert. Du kan likevel få foreløpige svar, men driftskristiske forhold som ikke kan vente må varsles direkte til USBL, sameiet eller rett fag.

Nå er sommervarmen her…endelig. For mange i Clemenskvartalet betyr det også varme leiligheter. Temaet dukker opp hver sommer, og mange lurer på hva de kan gjøre for å holde temperaturen nede innendørs. Vi anbefaler å lese artikkelen vi har laget om kjøling og varme sommerdager i Clemenskvartalet.

Det siste tomme lokalet på gateplan i hjørnet mot Mariakvartalet skal bygges om til to næringslokaler. De nye eierne jobber nå med å lande avtaler med leietakere. Vi må regne med en del støyende arbeider og vareleveranser på dagtid fra nå og frem til oktober.

Heime har et nytt initiativ: Du kan bestille lokalprodusert mat fra vennskapsgårder og hente det her i Clemenskvartalet. Les mer om tilbudet og hva du kan bestille på nettsiden vår eller i Heime-appenunder arrangementer. Neste levering er 18.6.

OSU starter i disse dager arbeidet med å åpne gjennomslaget fra beboerparkeringen inn til det kommende prosjektet B9 Kongsbrygga. Arbeidet vil medføre noe støy og vibrasjoner i en periode fremover.

Vi vil gjerne dele informasjon med dere om hvilke saker Styret jobber med. Vi kan ikke dele alt, f.eks. saker som angår enkeltseksjoner eller sikkerhet. I tillegg til disse sakene jobber vi daglig med løpende drift og oppgaver utenom styremøtene.

Til informasjon behandlet vi følgende saker på styremøte 26.5.26.

• Konstituering av nytt styre
• Status reklamasjoner og forliksklage mot OSU
• Justering av gebyr for utløsning av brannalarm
• Nytt glass på takterrasse og inngangsdør
• Reklamasjon og mangler i el-anlegg etter ekstern inspeksjon
• Nøkke og opplæring i brannvarslingsanlegg

Vi formidler beslutninger og annen informasjon via nyhetsbrev og nettsiden.

Vi minner om at det er ikke tillatt å lufte hunder i bygården og de skal ikke tas med på takterrassene. Hunder skal ikke gjøre fra seg eller tisse i plantebed, langs husvegger, på lekeplassen eller i heisene (!). Mange naboer klager på dette, så vis hensyn slik at vi ikke trenger å stramme inn på regler for hundehold. Det er lov å si fra – på en hyggelig måte – til hundeeiere som ikke følger reglene.

Vi gjennomførte årsmøte i april. Her er vår artikkel med oppsummering av de viktigste sakene og beslutningene.

Vi nærmer oss høysesong for bruk av takterrassene. De kan ikke reserveres, alle har rett til å bruke dem, også når andre er der. Men vi oppfordrer deg til å legge ut beskjed på Heime med info om dag/ tid og hvilken takterrasse du planlegger samling på.

Dermed kan andre ta hensyn når de vet hva som planlegges, og hvis flere ønsker samme dag/ tid kan dere kommunisere om fordeling av plass og tidspunkter slik at flest mulig kan benytte seg av tilbudet.

Vi må dessverre utsette annonsert utvendig vindusvask fra 5. mai til 14. mai pga sykdom og kapasitetsproblem hos leverandøren. Dette gjelder altså kun vinduer som er sameiets ansvar å vaske.