Salg og utleie av seksjon

Hvis du skal selge eller leie ut din seksjon finner du nyttig informasjon her. Alle leietagere og beboere skal registreres i USBL-portalen (Bonabo). Det gjelder også korttidsleietagere. Eier har ansvar for at informasjonen alltid er oppdatert.

På denne siden finner du informasjon om:

• Registrering og melding om salg (eierskifte)

• Registering og melding om utleie med leietagere

Registrere salg av seksjon (eierskifte)

USBL står for registrering og administrasjon knyttet til salg av seksjoner (eierskifte). De ivaretar også avregning av felleskostnader og fjernvarme (vann og oppvarming) mellom selger og kjøper, basert på overtagelsestidspunkt. Avregning skjer én gang i året (hver sommer) slik at du må vente til neste sommer før endelig avregning mellom kjøper og selger. Du trenger ikke melde salg/ eierskifte til Styret. USBL registrerer ny eier i USBL portalen (Bonabo).

Hvis du har solgt din seksjon kan du eller megler melde fra til: eierskifte@usbl.no

Vi har en egen side med informasjon megler ofte etterspør i forbindelse med salg. Selger bør sende linken til megler.

Ny eier må selv laste ned og registrere seg som bruker i Heime-appen. I tillegg er det fint om du eller ny eier sender oss en mail med alle beboeres epostadresser (ikke bare kjøper) slik at vi kan legge de inn i nyhetsbrevlisten.

Registrere leietagere og beboere

Alle leietagere og beboere skal registreres med fullt navn og kontaktinfo. Det gjelder både langtidsleie og korttidsleie. Alle beboere (leietagere) skal registreres, selv om de kun leier ett døgn via f.eks. Airbnb. Sett deg inn i våre regler for korttidsleie.

Grunnen er at sameiet har plikt til å føre oversikt over alle faste og midlertidige beboere til enhver tid, av hensyn til sikkerhet, brannsikkerhet og ansvarsforhold knyttet til fellesarealer. Det kan også oppstå situasjoner der vi trenger å komme i kontakt med beboere/ leietagere. Du skal registrere navn og kontaktinformasjon til den faktiske beboer, ikke f.eks. kontaktperson hos utleiefirma. Vi skal alltid ha en navngitt person(er), ikke firma, registrert som beboer.

Du registrerer leietagere og beboere på Min side hos USBL Bonabo:

1. Gå til Min Side -> Min Bolig -> Utleie

2. Følg instruksene på skjermen og fyll ut alle felter i 3 trinn. (Se skjermbilde under).

3. Registrér alle beboere, ikke bare den som står som leietager. Gjelder også for utleie via Vander og Airbnb.